Главный риск — купить не ту квартиру
Покупка недвижимости под аренду выглядит понятной, но на практике доход сильно зависит от самого объекта
Квартира
простаивает
простаивает
Низкая нагрузка
Цена аренды ниже ожиданий
Доход не сходится
Ремонт и расходы “съедают” прибыль
Без расчета до покупки легко ошибиться
Покажем доход еще до покупки
Мы анализируем конкретную квартиру и рынок — показываем реальные цифры, а не “в среднем”
Заявка
Вы указываете параметры квартиры или присылаете
ссылку на объявление
ссылку на объявление
Анализ рынка
Смотрим спрос, цены
и загрузку в районе
и загрузку в районе
Расчет
Считаем доход, расходы
и простои
и простои
Результат
Вы получаете итоговый прогноз с понятными цифрами
Примеры расчетов
- 📍 Центр (Адмиралтейский р-он)Студия, 28 м²
Стоимость: ~7,5 млн ₽
Доход: 40 000 – 65 000 ₽ / месяц
Загрузка: 75-85%
Окупаемость: ~7-8 лет - 📍 Васильевский остров1-комнатная, 40 м²
Стоимость: ~9 млн ₽
Доход: 65 000 – 80 000 ₽ / месяц
Загрузка: 70-80%
Окупаемость: ~8-9 лет - 📍 Спальные районы (Мурино)Студия, 25–30 м²
Стоимость: ~5,5-6,5 млн ₽
Доход: 45 000 – 60 000 ₽ / месяц
Загрузка: 65-75%
Окупаемость: ~8-10 лет
Даже в одном городе доход может отличаться в зависимости от района и формата квартиры
Ошибки, которые снижают доход
Покупка на глаз
Без расчета доходности и спроса
Игнорирование простоев
Доход считают в теории, но не учитывают реальную загрузку
Неправильный формат сдачи
Выбирают не тот сценарий и теряют часть дохода
Недооценка расходов
Ремонт, мебель, управление и прочие затраты сильно влияют на итог
Эти ошибки можно избежать, если считать заранее
Проверьте квартиру перед покупкой
Оставьте заявку, и мы бесплатно покажем, сколько объект может приносить до покупки
Связаться с нами:
📞 +7 911 768-40-00
📧 rentiva.ru@gmail.com
Адрес: г. Санкт-Петербург,
ул. Некрасова, д. 29,
помещение 1н, офис 16
📧 rentiva.ru@gmail.com
Адрес: г. Санкт-Петербург,
ул. Некрасова, д. 29,
помещение 1н, офис 16